Industrial ParkBắc Ninh
VSIP Bac Ninh Industrial Park
Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế
Chủ đầu tư uy tín, kinh nghiệm (VSIP)
Quick Info
Lease Price
$150/m²
Occupancy95%
Available Area700 ha
Term EndN/A
★★★★★
IPC Score
9.0/10
Overview
KCN <a href="https://ipcland.vn/khu-cong-nghiep/vsip-bac-ninh">VSIP Bắc Ninh</a> nằm tại Phù Chẩn, Từ Sơn, tỉnh <a href="https://ipcland.vn/khu-cong-nghiep/bac-ninh">Bắc Ninh</a>, quy mô 700 ha, phù hợp ngành điện tử, cơ khí chính xác, ô tô, dệt may công nghệ cao. Điểm mạnh nổi bật là vị trí chiến lược gần Hà Nội, hạ tầng đồng bộ hiện đại và chủ đầu tư uy tín VSIP. KCN này phù hợp nhất với các doanh nghiệp <a href="https://ipcland.vn/tin-tuc/fdi-la-gi">FDI</a>, sản xuất công nghệ cao, logistics
Total Area
700 ha
Planned area
Developer
Đang cập nhật
Infrastructure operator
Power Supply
126000 KVA
National grid connection
Water Supply
20,000 m³/ngày
Daily capacity
Occupancy
95%
Current status
Key Industry
Điện tử và linh kiện điện tử
Primary focus
Location & Logistics
Map will be updated soon
Distance Matrix
Nearest Seaport
100 km
Nearest Airport
40 km
Expressway
5 km
National Highway
N/A
City Center
20 km
Logistics Score
8.5/10
★★★★★
Key Advantages
- ✓ Gần cụm cảng biển quốc tế
- ✓ Kết nối trực tiếp cao tốc
- ✓ Lộ trình container thuận tiện
- ✓ Ít rủi ro ùn tắc giờ cao điểm
AI Assessment
"Nếu doanh nghiệp thuộc lĩnh vực sản xuất xuất khẩu (đặc biệt đi thị trường Mỹ hoặc EU), thì cấu trúc logistics của KCN này nằm trong top đầu khu vực nhờ khả năng tiết kiệm đáng kể chi phí trucking và thời gian lưu bãi."
Technical Infrastructure
Power Supply
126000 KVA
National grid connection
Water Supply
20,000 m³/ngày
Standard clean water
Wastewater
16,000 m³/ngày
Standard A treatment
Internal Roads
Đang cập nhật
Suitable for 40ft containers
Telecom & Internet
Đang cập nhật
High speed fiber optic
Fire Protection
Theo tiêu chuẩn
Hydrant system along roads
Investment Costs & Fees
Unit Prices
Land Lease Price$150 /m²/chù kỳ
Infrastructure FeeLiên hệ
Electricity PriceTheo giá EVN
Water PriceLiên hệ
Wastewater TreatmentLiên hệ
* Prices are for reference only and may change.
AI Investment Calculator
Estimate your total CAPEX based on required land area.
5 ha
Land Lease Cost
$7.50M
Est. Construction
$4.50M
Mật độ 60%, $150/m²
Estimated Total CAPEX
$12.00M
Suitable Industries
Highly Suitable
- Điện tử và linh kiện điện tử
- Cơ khí chính xác
- Sản xuất ô tô và phụ tùng
- Công nghiệp phụ trợ
- Sản xuất vật liệu mới
- Công nghiệp dệt may công nghệ cao
- Sản xuất hàng tiêu dùng
- Kho bãi và dịch vụ logistics
Suitable
Needs Check
- Dệt nhuộm
- Hóa chất
- Xi mạ
These industries depend on waste volume and specific location within the IP.
Legal & Procedures
Current Legal Status
Ready for lease
Land Use Right Certificate
Đang cập nhật
1/500 Planning
Đang cập nhật
Bước 1
Investment Registration (IRC)
Required for FDI
Bước 2
Enterprise Registration (ERC)
Setup legal entity
Bước 3
Environmental Approval (EIA)
Environmental impact assessment
Bước 4
Fire Protection
Fire safety design approval
Bước 5
Construction Permit
Ready for construction
IPC Land Review
9.0/10
★★★★★
Evaluated by Industrial Real Estate Experts based on 200+ criteria.
Expert Verdict
Expert review is being updated.
Key Strengths
- Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi
- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế
- Chủ đầu tư uy tín, kinh nghiệm (VSIP)
Available Properties
Ready-built factories and warehouses available in this IP.
Not sure if this IP is the right fit?
IPC Land experts will provide a free comparison of 3 suitable IPs, latest pricing, and total CAPEX estimation.