IPCLAND
ダナンハイテクパーク
ダナンハイテクパーク
Khu công nghiệpĐà Nẵng7/7/2026

ダナンハイテクパーク

Ưu tiên dữ liệu công khai. Giá, quỹ đất và phí được xác minh khi khách yêu cầu.
Đã xác minh
Đặc biệt phù hợpCông nghệ caoĐiện tửVi điện tửCơ khí chính xácTự động hóa

Thông tin nhanh

Dữ liệu thương mạiXác minh khi yêu cầu
IPC Score
8.2/10

Dữ liệu thương mại đang được xác minh

Dữ liệu thương mại như giá thuê hiện tại, diện tích trống, phí và ưu đãi đang được IPC Land xác minh trước khi báo giá.

IPC Land Decision Snapshot

Decision-oriented summary before requesting a quotation or site visit.

Availability

Needs verification

0% occupied

Reference price

Updating

Verify extra fees

Logistics access

27 km to port

8.4 km to expressway

Legal & term

Needs verification

Developer not verified

Advisor verdict

Good candidate for site visit when the investor needs proven market absorption and clear logistics access.

Best-fit industries

Verify accepted industries

Check before commitment

Ngành không đáp ứng tiêu chí công nghệ cao, Ngành phát sinh ô nhiễm cao, Ngành thâm dụng nước thải cần kiểm tra riêng

Data confidence

Unverified

No official verification date

Price, available land, and accepted industries should be verified with the developer/authority before final quoting.

Tổng quan Dự án

Các thông tin công khai chính để nhà đầu tư đánh giá sơ bộ khu công nghiệp.

Diện tích
1,129.76 ha
Quy mô công khai / theo hồ sơ dự án
Tỉnh / thành
Đà Nẵng
Khu vực hành chính
Ngành tiêu biểu
Công nghệ cao
Lĩnh vực ưu tiên
Chủ đầu tư
Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng
Đơn vị phát triển hạ tầng
Pháp lý
national_hi_tech_park_public_source
Tình trạng pháp lý công khai
Điện
Lưới điện quốc gia thông qua các trạm biến áp khu vực
Thông tin điện
Nước sạch
10,000 m³/ngày
Công suất cấp nước
IPC Score
8.2/10
Đánh giá tổng quan

Thông tin chi tiết

Điểm nhấn
Quy mô công khai 1.129,76 ha
Điểm nhấn
Thành lập theo Quyết định 1979/QĐ-TTg ngày 28/10/2010
Điểm nhấn
Gần sân bay quốc tế Đà Nẵng, cảng Tiên Sa và cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi
Điểm nhấn
Phù hợp nhóm ngành công nghệ cao, R&D và sản xuất sạch
Khu công nghệ cao Đà Nẵng là một trong ba khu công nghệ cao cấp quốc gia của Việt Nam, định hướng thu hút dự án công nghệ cao, R&D, điện tử, cơ khí chính xác và sản xuất sạch tại miền Trung.

Vị trí & Kết nối

KCNCảngSân bayCao tốcQuốc lộĐường sắt

Khoảng cách di chuyển

Cảng biển gần nhất
27 km
Sân bay gần nhất
16.2 km
Cao tốc
8.4 km
Đường sắt / ICD
更新中
Cảng biển gần nhất
27 km
Sân bay gần nhất
16.2 km
Cao tốc
8.4 km
Quốc lộ
更新中
Trung tâm TP
22 km
Đường sắt / ICD
更新中
Hòa Liên và Hòa Ninh, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng
Điểm Logistics
8.6/10

Chỉ hiển thị khi có dữ liệu AI/review.

Dữ liệu logistics xác minh

  • ✓ Cảng biển: Cảng Đà Nẵng / Tiên Sa · 27 km
  • ✓ Sân bay: Sân bay quốc tế Đà Nẵng · 16.2 km
  • ✓ Cao tốc: Cao tốc La Sơn - Túy Loan · 8.4 km
  • ✓ Quốc lộ: Cao tốc La Sơn - Túy Loan · 更新中

AI / Biên tập đánh giá

"Khu công nghệ cao Đà Nẵng đang ở giai đoạn “tăng trưởng” của vòng đời BĐS công nghiệp, phù hợp cho các nhà đầu tư có tầm nhìn trung – dài hạn trong lĩnh vực công nghệ cao, CNTT, R&D và logistics công nghệ cao. Thông tin giá thuê cụ thể hiện chưa được công bố rộng rãi trên các nguồn mở, nên bước tiếp theo hợp lý là tiếp cận trực tiếp Ban Quản lý và chủ đầu tư hạ tầng để có dữ liệu chi tiết phục vụ phân tích tài chính dự án."

Hạ tầng Kỹ thuật

Hệ thống Điện

Lưới điện quốc gia thông qua các trạm biến áp khu vực

更新中

Hệ thống Nước

10,000 m³/ngày

更新中

Xử lý Nước thải

更新中

更新中

Giao thông Nội bộ

Đồng bộ, đảm bảo tiêu chuẩn tải trọng phục vụ vận chuyển hàng hóa công nghiệp

更新中

Viễn thông

Hạ tầng viễn thông, Internet tốc độ cao, mạng cáp quang rộng khắp nội khu

更新中

PCCC

更新中

更新中

Chi phí & Phí đầu tư

Bảng giá có nguồn xác minh

Giá thuê đất更新中
Phí hạ tầng / quản lý更新中
Giá điện更新中
Tỷ lệ lấp đầy更新中
Pháp lýnational_hi_tech_park_public_source
Giá nước sạch更新中
Phí xử lý nước thải更新中
* Chỉ hiển thị dữ liệu có trong hồ sơ xác minh. Giá còn thiếu cần xác nhận trực tiếp từ chủ đầu tư hạ tầng.

Tính toán Tổng vốn

Bộ tính chỉ hoạt động khi có đủ giá thuê, mật độ xây dựng và giả định chi phí xây dựng đã được xác minh.

Chưa đủ dữ liệu chi phí có nguồn xác minh để ước tính CAPEX có trách nhiệm.
5 ha
Tiền thuê đất
更新中
Xây dựng dự kiến
更新中
Ước tính Tổng vốn
更新中

Đánh giá Ngành nghề phù hợp

Rất phù hợp

  • Công nghệ cao
  • Điện tử
  • Vi điện tử
  • Cơ khí chính xác
  • Tự động hóa
  • Công nghệ sinh học
  • Vật liệu mới
  • R&D
  • Công nghệ môi trường

Phù hợp

    Cần kiểm tra thêm

    • Ngành không đáp ứng tiêu chí công nghệ cao
    • Ngành phát sinh ô nhiễm cao
    • Ngành thâm dụng nước thải cần kiểm tra riêng
    Các ngành này phụ thuộc vào khối lượng xả thải và phân khu quy hoạch.

    Pháp lý & Thủ tục

    Tình trạng pháp lý
    national_hi_tech_park_public_source
    Sổ đỏ tổng KCN
    更新中
    Quy hoạch 1/500
    更新中
    Bước 1
    Chứng nhận Đầu tư (IRC)
    Cấp cho doanh nghiệp FDI
    Bước 2
    Đăng ký Doanh nghiệp (ERC)
    Thành lập pháp nhân
    Bước 3
    Phê duyệt ĐTM
    Báo cáo đánh giá tác động môi trường
    Bước 4
    Thẩm duyệt PCCC
    Thẩm duyệt thiết kế PCCC
    Bước 5
    Giấy phép Xây dựng
    Sẵn sàng khởi công nhà máy

    IPC Land Review

    更新中

    Điểm số chỉ hiển thị khi đã có dữ liệu review của IPC Land.

    Nhận xét chuyên môn

    Khu công nghệ cao Đà Nẵng đang ở giai đoạn “tăng trưởng” của vòng đời BĐS công nghiệp, phù hợp cho các nhà đầu tư có tầm nhìn trung – dài hạn trong lĩnh vực công nghệ cao, CNTT, R&D và logistics công nghệ cao. Thông tin giá thuê cụ thể hiện chưa được công bố rộng rãi trên các nguồn mở, nên bước tiếp theo hợp lý là tiếp cận trực tiếp Ban Quản lý và chủ đầu tư hạ tầng để có dữ liệu chi tiết phục vụ phân tích tài chính dự án.

    Điểm cộng lớn nhất

    • Quy mô công khai 1.129,76 ha
    • Thành lập theo Quyết định 1979/QĐ-TTg ngày 28/10/2010
    • Gần sân bay quốc tế Đà Nẵng, cảng Tiên Sa và cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi

    Điểm cần lưu ý

    • Diện tích sẵn sàng bàn giao
    • Giá thuê và phí mới nhất
    • Điều kiện ngành công nghệ cao

    So sánh với KCN lân cận

    Đánh giá lợi thế cạnh tranh dựa trên ma trận điểm số AI của IPC Land.

    ダナンハイテクパーク
    Đang xem
    タムアン工業団地
    ホアカン工業団地
    ディエンナム-ディエンゴック工業団地
    Điểm Giá
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    Điểm Logistics
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    Điểm Hạ tầng
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    Quy mô1,129.76 ha435 ha423.5 ha418 ha
    Xem chi tiết Xem chi tiết Xem chi tiết

    Sản phẩm đang chào thuê

    Các nhà xưởng, kho bãi xây sẵn đang có sẵn trong KCN này.

    Xem tất cả
    Cho thuê đất công nghiệp 50.000m2 tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc
    Kho bãi

    Cho thuê đất công nghiệp 50.000m2 tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc

    50000 m² Thỏa thuận
    Xem chi tiết
    Cho thuê đất KCN 20.000m2 tại KCN Phú Bài
    Kho bãi

    Cho thuê đất KCN 20.000m2 tại KCN Phú Bài

    20000 m² Thỏa thuận
    Xem chi tiết
    Cho thuê kho 3.000m2 tại KCN Hòa Khánh
    Kho bãi

    Cho thuê kho 3.000m2 tại KCN Hòa Khánh

    3000 m² Thỏa thuận
    Xem chi tiết

    Bạn chưa chắc KCN này phù hợp?

    Chuyên gia IPC Land sẽ hỗ trợ so sánh miễn phí 3 KCN, cung cấp báo giá mới nhất và ước tính tổng vốn đầu tư cho dự án của bạn.

    Nhận tư vấn chuyên sâu