IPCLAND
リエンチエウ工業団地
リエンチエウ工業団地
Khu công nghiệpĐà Nẵng6/7/2026

リエンチエウ工業団地

Lấp đầy
60%
Ưu tiên dữ liệu công khai. Giá, quỹ đất và phí được xác minh khi khách yêu cầu.
Đã xác minh
Đặc biệt phù hợpLogisticsKho bãiCông nghiệp hỗ trợCơ khíSản xuất xuất nhập khẩu

Thông tin nhanh

Lấp đầy60%
Dữ liệu thương mạiXác minh khi yêu cầu
IPC Score
更新中

IPC Land Decision Snapshot

Decision-oriented summary before requesting a quotation or site visit.

Availability

May have availability

60% occupied

Reference price

Updating

Verify extra fees

Logistics access

15 km to port

Check route

Legal & term

Needs verification

Developer not verified

Advisor verdict

Good candidate for site visit when the investor needs proven market absorption and clear logistics access.

Best-fit industries

Verify accepted industries

Check before commitment

Ngành phát thải cao, Ngành cần hạ tầng xử lý đặc thù

Data confidence

Unverified

No official verification date

Price, available land, and accepted industries should be verified with the developer/authority before final quoting.

Tổng quan Dự án

Các thông tin công khai chính để nhà đầu tư đánh giá sơ bộ khu công nghiệp.

Diện tích
289.35 ha
Quy mô công khai / theo hồ sơ dự án
Tỉnh / thành
Đà Nẵng
Khu vực hành chính
Ngành tiêu biểu
Logistics
Lĩnh vực ưu tiên
Chủ đầu tư
Cần xác minh
Đơn vị phát triển hạ tầng
Pháp lý
operational_public_data_needs_verification
Tình trạng pháp lý công khai
Điện
Trạm biến áp 110kV
Thông tin điện
Nước sạch
10,000 m³/ngày
Công suất cấp nước
Tỷ lệ lấp đầy
60%
Mức lấp đầy

Thông tin chi tiết

Điểm nhấn
Gần khu vực định hướng cảng Liên Chiểu
Điểm nhấn
Kết nối QL1A và hành lang Bắc - Nam
Điểm nhấn
Phù hợp logistics, kho bãi, công nghiệp hỗ trợ
リエンチエウ工業団地(IP)は、ダナンの急速に発展する物流および支援産業の状況において、極めて重要な位置を占めています。戦略的に配置されたこの工業ハブは、物流、倉庫、支援産業、機械工学、輸出入製造に携わる企業に比類のない機会を提供し、ベトナム中部で事業を設立または拡大しようとしている企業にとって最高の選択肢です。堅牢なインフラと有利なビジネス環境は、多様な産業ニーズをサポートするように設計されています。 リエンチエウ工業団地の最も重要な利点の一つは、その優れた接続性と主要な交通動脈への近接性です。この団地は、計画中のリエンチエウ港湾エリアに理想的に近接しており、近い将来、海上物流能力の強化が期待されます。さらに、国道1A号線および重要な南北回廊への直接アクセスが可能であり、ベトナム全土への商品および原材料のシームレスな輸送を保証します。これらの戦略的な接続性により、リエンチエウ工業団地は、効率的なサプライチェーン管理と広範な市場アクセスを必要とする企業にとって最適な選択肢となります。 IPC Landは、リエンチエウ工業団地への入居を決定する前に、潜在的な企業が徹底的なデューデリジェンス(適正評価)を実施することを強く推奨します。これには、現在の土地の利用可能性、一般的な賃料、既存のインフラの状態、および計画されている港湾接続ルートの確認が含まれます。このような包括的な評価により、工業団地が貴社の運営要件および長期的な戦略目標と完全に合致していることを確認できます。

Vị trí & Kết nối

KCNCảngSân bayCao tốcQuốc lộĐường sắt

Khoảng cách di chuyển

Cảng biển gần nhất
15 km
Sân bay gần nhất
15 km
Cao tốc
更新中
Đường sắt / ICD
更新中
Cảng biển gần nhất
15 km
Sân bay gần nhất
15 km
Cao tốc
更新中
Quốc lộ
更新中
Trung tâm TP
更新中
Đường sắt / ICD
更新中
Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Điểm Logistics
更新中

Chỉ hiển thị khi có dữ liệu AI/review.

Dữ liệu logistics xác minh

  • ✓ Cảng biển: Cảng Liên Chiểu / Cảng Đà Nẵng · 15 km
  • ✓ Sân bay: Sân bay quốc tế Đà Nẵng · 15 km
  • ✓ Quốc lộ: QL1A · 更新中

AI / Biên tập đánh giá

"更新中"

Hạ tầng Kỹ thuật

Hệ thống Điện

Trạm biến áp 110kV

更新中

Hệ thống Nước

10,000 m³/ngày

更新中

Xử lý Nước thải

更新中

更新中

Giao thông Nội bộ

更新中

更新中

Viễn thông

更新中

更新中

PCCC

更新中

更新中

Chi phí & Phí đầu tư

Bảng giá có nguồn xác minh

Giá thuê đất更新中
Phí hạ tầng / quản lý更新中
Giá điện更新中
Tỷ lệ lấp đầy60%
Pháp lýoperational_public_data_needs_verification
Giá nước sạch更新中
Phí xử lý nước thải更新中
* Chỉ hiển thị dữ liệu có trong hồ sơ xác minh. Giá còn thiếu cần xác nhận trực tiếp từ chủ đầu tư hạ tầng.

Tính toán Tổng vốn

Bộ tính chỉ hoạt động khi có đủ giá thuê, mật độ xây dựng và giả định chi phí xây dựng đã được xác minh.

Chưa đủ dữ liệu chi phí có nguồn xác minh để ước tính CAPEX có trách nhiệm.
5 ha
Tiền thuê đất
更新中
Xây dựng dự kiến
更新中
Ước tính Tổng vốn
更新中

Đánh giá Ngành nghề phù hợp

Rất phù hợp

  • Logistics
  • Kho bãi
  • Công nghiệp hỗ trợ
  • Cơ khí
  • Sản xuất xuất nhập khẩu

Phù hợp

    Cần kiểm tra thêm

    • Ngành phát thải cao
    • Ngành cần hạ tầng xử lý đặc thù
    Các ngành này phụ thuộc vào khối lượng xả thải và phân khu quy hoạch.

    Pháp lý & Thủ tục

    Tình trạng pháp lý
    operational_public_data_needs_verification
    Sổ đỏ tổng KCN
    更新中
    Quy hoạch 1/500
    更新中
    Bước 1
    Chứng nhận Đầu tư (IRC)
    Cấp cho doanh nghiệp FDI
    Bước 2
    Đăng ký Doanh nghiệp (ERC)
    Thành lập pháp nhân
    Bước 3
    Phê duyệt ĐTM
    Báo cáo đánh giá tác động môi trường
    Bước 4
    Thẩm duyệt PCCC
    Thẩm duyệt thiết kế PCCC
    Bước 5
    Giấy phép Xây dựng
    Sẵn sàng khởi công nhà máy

    IPC Land Review

    更新中

    Điểm số chỉ hiển thị khi đã có dữ liệu review của IPC Land.

    Nhận xét chuyên môn

    更新中

    Điểm cộng lớn nhất

    • Gần khu vực định hướng cảng Liên Chiểu
    • Kết nối QL1A và hành lang Bắc - Nam
    • Phù hợp logistics, kho bãi, công nghiệp hỗ trợ

    Điểm cần lưu ý

    • Quỹ đất còn trống
    • Kết nối cảng Liên Chiểu
    • Hạ tầng giao thông

    So sánh với KCN lân cận

    Đánh giá lợi thế cạnh tranh dựa trên ma trận điểm số AI của IPC Land.

    リエンチエウ工業団地
    Đang xem
    ダナンハイテクパーク
    タムアン工業団地
    ホアカン工業団地
    Điểm Giá
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    Điểm Logistics
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    Điểm Hạ tầng
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    Quy mô289.35 ha1,129.76 ha435 ha423.5 ha
    Xem chi tiết Xem chi tiết Xem chi tiết

    Sản phẩm đang chào thuê

    Các nhà xưởng, kho bãi xây sẵn đang có sẵn trong KCN này.

    Xem tất cả
    Cho thuê đất công nghiệp 50.000m2 tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc
    Kho bãi

    Cho thuê đất công nghiệp 50.000m2 tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc

    50000 m² Thỏa thuận
    Xem chi tiết
    Cho thuê đất KCN 20.000m2 tại KCN Phú Bài
    Kho bãi

    Cho thuê đất KCN 20.000m2 tại KCN Phú Bài

    20000 m² Thỏa thuận
    Xem chi tiết
    Cho thuê kho 3.000m2 tại KCN Hòa Khánh
    Kho bãi

    Cho thuê kho 3.000m2 tại KCN Hòa Khánh

    3000 m² Thỏa thuận
    Xem chi tiết

    Bạn chưa chắc KCN này phù hợp?

    Chuyên gia IPC Land sẽ hỗ trợ so sánh miễn phí 3 KCN, cung cấp báo giá mới nhất và ước tính tổng vốn đầu tư cho dự án của bạn.

    Nhận tư vấn chuyên sâu