IPCLAND
岘港高科技园区
岘港高科技园区
Khu công nghiệpĐà Nẵng6/7/2026

岘港高科技园区

Diện tích còn
185 ha
Lấp đầy
44%
Ưu tiên dữ liệu công khai. Giá, quỹ đất và phí được xác minh khi khách yêu cầu.
Đã xác minh
Đặc biệt phù hợpCông nghệ caoĐiện tửVi điện tửCơ khí chính xácTự động hóa

Thông tin nhanh

Lấp đầy44%
Quỹ đất còn185 ha
Dữ liệu thương mạiXác minh khi yêu cầu
IPC Score
8.2/10

IPC Land Decision Snapshot

Decision-oriented summary before requesting a quotation or site visit.

Availability

Land available

185 ha available

Reference price

Updating

Verify extra fees

Logistics access

25 km to port

Check route

Legal & term

Needs verification

Developer not verified

Advisor verdict

Good candidate for site visit when the investor needs proven market absorption and clear logistics access.

Best-fit industries

Verify accepted industries

Check before commitment

Ngành không đáp ứng tiêu chí công nghệ cao, Ngành phát sinh ô nhiễm cao, Ngành thâm dụng nước thải cần kiểm tra riêng

Data confidence

Unverified

No official verification date

Price, available land, and accepted industries should be verified with the developer/authority before final quoting.

Tổng quan Dự án

Các thông tin công khai chính để nhà đầu tư đánh giá sơ bộ khu công nghiệp.

Diện tích
1,129.76 ha
Quy mô công khai / theo hồ sơ dự án
Tỉnh / thành
Đà Nẵng
Khu vực hành chính
Ngành tiêu biểu
Công nghệ cao
Lĩnh vực ưu tiên
Chủ đầu tư
Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng
Đơn vị phát triển hạ tầng
Pháp lý
national_hi_tech_park_public_source
Tình trạng pháp lý công khai
Điện
Lưới điện quốc gia thông qua các trạm biến áp khu vực
Thông tin điện
Nước sạch
10,000 m³/ngày
Công suất cấp nước
Tỷ lệ lấp đầy
44%
Mức lấp đầy
IPC Score
8.2/10
Đánh giá tổng quan

Thông tin chi tiết

Điểm nhấn
Quy mô công khai 1.129,76 ha
Điểm nhấn
Thành lập theo Quyết định 1979/QĐ-TTg ngày 28/10/2010
Điểm nhấn
Gần sân bay quốc tế Đà Nẵng, cảng Tiên Sa và cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi
Điểm nhấn
Phù hợp nhóm ngành công nghệ cao, R&D và sản xuất sạch
岘港高科技园区战略性地位于和旺县的和莲乡和和宁乡，是寻求在越南中部地区建立或扩展业务的高科技企业的首选目的地。该园区根据2010年10月28日第1979/QĐ-TTg号决定成立，公开规模达1,129.76公顷，旨在促进创新和先进制造。 园区拥有卓越的交通连接，可无缝通达岘港市中心、仙沙港、岘港国际机场以及岘港-广义高速公路。这一物流优势对于高科技、电子、微电子、精密机械、自动化、生物技术、新材料、研发和环境技术领域的企业至关重要。岘港高科技园区特别适合研发活动和清洁生产，符合全球可持续发展趋势。 IPC Land强烈建议投资者在最终确定任何正式投资计划之前，彻底核实可用土地面积、租金、基础设施费用和具体的行业准入条件。这种尽职调查可确保在这个充满活力的高科技中心内顺利成功地落户。

Vị trí & Kết nối

KCNCảngSân bayCao tốcQuốc lộĐường sắt

Khoảng cách di chuyển

Cảng biển gần nhất
25 km
Sân bay gần nhất
17 km
Cao tốc
0 km
Đường sắt / ICD
更新中
Cảng biển gần nhất
25 km
Sân bay gần nhất
17 km
Cao tốc
0 km
Quốc lộ
更新中
Trung tâm TP
22 km
Đường sắt / ICD
更新中
Hòa Liên và Hòa Ninh, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng
Điểm Logistics
8.6/10

Chỉ hiển thị khi có dữ liệu AI/review.

Dữ liệu logistics xác minh

  • ✓ Cảng biển: Cảng Tiên Sa / Cảng Đà Nẵng · 25 km
  • ✓ Sân bay: Sân bay quốc tế Đà Nẵng · 17 km
  • ✓ Cao tốc: Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi · 0 km
  • ✓ Quốc lộ: QL14B / QL1A · 更新中

AI / Biên tập đánh giá

"Khu công nghệ cao Đà Nẵng đang ở giai đoạn “tăng trưởng” của vòng đời BĐS công nghiệp, phù hợp cho các nhà đầu tư có tầm nhìn trung – dài hạn trong lĩnh vực công nghệ cao, CNTT, R&D và logistics công nghệ cao. Thông tin giá thuê cụ thể hiện chưa được công bố rộng rãi trên các nguồn mở, nên bước tiếp theo hợp lý là tiếp cận trực tiếp Ban Quản lý và chủ đầu tư hạ tầng để có dữ liệu chi tiết phục vụ phân tích tài chính dự án."

Hạ tầng Kỹ thuật

Hệ thống Điện

Lưới điện quốc gia thông qua các trạm biến áp khu vực

更新中

Hệ thống Nước

10,000 m³/ngày

更新中

Xử lý Nước thải

更新中

更新中

Giao thông Nội bộ

Đồng bộ, đảm bảo tiêu chuẩn tải trọng phục vụ vận chuyển hàng hóa công nghiệp

更新中

Viễn thông

Hạ tầng viễn thông, Internet tốc độ cao, mạng cáp quang rộng khắp nội khu

更新中

PCCC

更新中

更新中

Chi phí & Phí đầu tư

Bảng giá có nguồn xác minh

Giá thuê đất更新中
Phí hạ tầng / quản lý更新中
Giá điện更新中
Tỷ lệ lấp đầy44%
Pháp lýnational_hi_tech_park_public_source
Giá nước sạch更新中
Phí xử lý nước thải更新中
* Chỉ hiển thị dữ liệu có trong hồ sơ xác minh. Giá còn thiếu cần xác nhận trực tiếp từ chủ đầu tư hạ tầng.

Tính toán Tổng vốn

Bộ tính chỉ hoạt động khi có đủ giá thuê, mật độ xây dựng và giả định chi phí xây dựng đã được xác minh.

Chưa đủ dữ liệu chi phí có nguồn xác minh để ước tính CAPEX có trách nhiệm.
5 ha
Tiền thuê đất
更新中
Xây dựng dự kiến
更新中
Ước tính Tổng vốn
更新中

Đánh giá Ngành nghề phù hợp

Rất phù hợp

  • Công nghệ cao
  • Điện tử
  • Vi điện tử
  • Cơ khí chính xác
  • Tự động hóa
  • Công nghệ sinh học
  • Vật liệu mới
  • R&D
  • Công nghệ môi trường

Phù hợp

    Cần kiểm tra thêm

    • Ngành không đáp ứng tiêu chí công nghệ cao
    • Ngành phát sinh ô nhiễm cao
    • Ngành thâm dụng nước thải cần kiểm tra riêng
    Các ngành này phụ thuộc vào khối lượng xả thải và phân khu quy hoạch.

    Pháp lý & Thủ tục

    Tình trạng pháp lý
    national_hi_tech_park_public_source
    Sổ đỏ tổng KCN
    更新中
    Quy hoạch 1/500
    更新中
    Bước 1
    Chứng nhận Đầu tư (IRC)
    Cấp cho doanh nghiệp FDI
    Bước 2
    Đăng ký Doanh nghiệp (ERC)
    Thành lập pháp nhân
    Bước 3
    Phê duyệt ĐTM
    Báo cáo đánh giá tác động môi trường
    Bước 4
    Thẩm duyệt PCCC
    Thẩm duyệt thiết kế PCCC
    Bước 5
    Giấy phép Xây dựng
    Sẵn sàng khởi công nhà máy

    IPC Land Review

    更新中

    Điểm số chỉ hiển thị khi đã có dữ liệu review của IPC Land.

    Nhận xét chuyên môn

    Khu công nghệ cao Đà Nẵng đang ở giai đoạn “tăng trưởng” của vòng đời BĐS công nghiệp, phù hợp cho các nhà đầu tư có tầm nhìn trung – dài hạn trong lĩnh vực công nghệ cao, CNTT, R&D và logistics công nghệ cao. Thông tin giá thuê cụ thể hiện chưa được công bố rộng rãi trên các nguồn mở, nên bước tiếp theo hợp lý là tiếp cận trực tiếp Ban Quản lý và chủ đầu tư hạ tầng để có dữ liệu chi tiết phục vụ phân tích tài chính dự án.

    Điểm cộng lớn nhất

    • Quy mô công khai 1.129,76 ha
    • Thành lập theo Quyết định 1979/QĐ-TTg ngày 28/10/2010
    • Gần sân bay quốc tế Đà Nẵng, cảng Tiên Sa và cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi

    Điểm cần lưu ý

    • Diện tích sẵn sàng bàn giao
    • Giá thuê và phí mới nhất
    • Điều kiện ngành công nghệ cao

    So sánh với KCN lân cận

    Đánh giá lợi thế cạnh tranh dựa trên ma trận điểm số AI của IPC Land.

    岘港高科技园区
    Đang xem
    三英工业园
    和庆工业园
    奠南-奠玉工业园
    Điểm Giá
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    Điểm Logistics
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    Điểm Hạ tầng
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    ★★★★★
    Quy mô1,129.76 ha435 ha423.5 ha418 ha
    Xem chi tiết Xem chi tiết Xem chi tiết

    Sản phẩm đang chào thuê

    Các nhà xưởng, kho bãi xây sẵn đang có sẵn trong KCN này.

    Xem tất cả
    Cho thuê đất công nghiệp 50.000m2 tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc
    Kho bãi

    Cho thuê đất công nghiệp 50.000m2 tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc

    50000 m² Thỏa thuận
    Xem chi tiết
    Cho thuê đất KCN 20.000m2 tại KCN Phú Bài
    Kho bãi

    Cho thuê đất KCN 20.000m2 tại KCN Phú Bài

    20000 m² Thỏa thuận
    Xem chi tiết
    Cho thuê kho 3.000m2 tại KCN Hòa Khánh
    Kho bãi

    Cho thuê kho 3.000m2 tại KCN Hòa Khánh

    3000 m² Thỏa thuận
    Xem chi tiết

    Bạn chưa chắc KCN này phù hợp?

    Chuyên gia IPC Land sẽ hỗ trợ so sánh miễn phí 3 KCN, cung cấp báo giá mới nhất và ước tính tổng vốn đầu tư cho dự án của bạn.

    Nhận tư vấn chuyên sâu