Industrial ParkĐà Nẵng
Cam Le Industrial Cluster
Vị trí chiến lược tại trung tâm Đà Nẵng
Kết nối giao thông thuận tiện đến cảng biển, sân bay, cao tốc
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại
Quick Info
Lease Price
$60/m²
Occupancy75%
Available Area50 ha
Term EndN/A
★★★★★
IPC Score
9.0/10
Overview
Cụm Công nghiệp (CCN) Cẩm Lệ nằm tại Phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, <a href="https://ipcland.vn/khu-cong-nghiep/da-nang">Đà Nẵng</a>, với quy mô ước tính 50 ha, phù hợp các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp hỗ trợ và logistics. Điểm mạnh nổi bật của CCN là vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố, hạ tầng đồng bộ và khả năng kết nối giao thông thuận tiện, phù hợp nhất với các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) cần thuê đất để xây dựng nhà máy hoặc thuê xưởng sản xuất, kho bãi logistics.
CCN Cẩm
Total Area
50 ha
Planned area
Developer
Đang cập nhật
Infrastructure operator
Power Supply
25000 KVA
National grid connection
Water Supply
5,000 m³/ngày
Daily capacity
Occupancy
75%
Current status
Key Industry
Công nghiệp nhẹ
Primary focus
Location & Logistics
Distance Matrix
Nearest Seaport
12 km
Nearest Airport
7 km
Expressway
8 km
National Highway
N/A
City Center
8 km
Logistics Score
8.5/10
★★★★★
Key Advantages
- ✓ Gần cụm cảng biển quốc tế
- ✓ Kết nối trực tiếp cao tốc
- ✓ Lộ trình container thuận tiện
- ✓ Ít rủi ro ùn tắc giờ cao điểm
AI Assessment
"Nếu doanh nghiệp thuộc lĩnh vực sản xuất xuất khẩu (đặc biệt đi thị trường Mỹ hoặc EU), thì cấu trúc logistics của KCN này nằm trong top đầu khu vực nhờ khả năng tiết kiệm đáng kể chi phí trucking và thời gian lưu bãi."
Technical Infrastructure
Power Supply
25000 KVA
National grid connection
Water Supply
5,000 m³/ngày
Standard clean water
Wastewater
4,000 m³/ngày
Standard A treatment
Internal Roads
Đang cập nhật
Suitable for 40ft containers
Telecom & Internet
Đang cập nhật
High speed fiber optic
Fire Protection
Theo tiêu chuẩn
Hydrant system along roads
Investment Costs & Fees
Unit Prices
Land Lease Price$60 /m²/chù kỳ
Infrastructure FeeLiên hệ
Electricity PriceTheo giá EVN
Water PriceLiên hệ
Wastewater TreatmentLiên hệ
* Prices are for reference only and may change.
AI Investment Calculator
Estimate your total CAPEX based on required land area.
5 ha
Land Lease Cost
$3.00M
Est. Construction
$4.50M
Mật độ 60%, $150/m²
Estimated Total CAPEX
$7.50M
Suitable Industries
Highly Suitable
- Công nghiệp nhẹ
- Công nghiệp hỗ trợ
- Sản xuất linh kiện điện tử
- Chế biến thực phẩm (ít ô nhiễm)
- Sản xuất bao bì
- Cơ khí chính xác
- Sản xuất vật liệu xây dựng
- Kho bãi
- Trung tâm phân phối
Suitable
Needs Check
- Dệt nhuộm
- Hóa chất
- Xi mạ
These industries depend on waste volume and specific location within the IP.
Legal & Procedures
Current Legal Status
Ready for lease
Land Use Right Certificate
Đang cập nhật
1/500 Planning
Đang cập nhật
Bước 1
Investment Registration (IRC)
Required for FDI
Bước 2
Enterprise Registration (ERC)
Setup legal entity
Bước 3
Environmental Approval (EIA)
Environmental impact assessment
Bước 4
Fire Protection
Fire safety design approval
Bước 5
Construction Permit
Ready for construction
IPC Land Review
9.0/10
★★★★★
Evaluated by Industrial Real Estate Experts based on 200+ criteria.
Expert Verdict
Expert review is being updated.
Key Strengths
- Vị trí chiến lược tại trung tâm Đà Nẵng
- Kết nối giao thông thuận tiện đến cảng biển, sân bay, cao tốc
- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại
Market Comparison
Evaluate competitive advantages based on AI scoring matrix.
Cam Le Industrial Cluster Current | Hoa Khanh Industrial Park | Hoa Ninh Industrial Park | Thanh Vinh Industrial Cluster | |
|---|---|---|---|---|
| Price Score | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★★ |
| Logistics Score | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★★ |
| Infra Score | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★★ |
| Total Area | 50 ha | 420 ha | 300 ha | 60 ha |
| View Details | View Details | View Details |
Available Properties
Ready-built factories and warehouses available in this IP.
Not sure if this IP is the right fit?
IPC Land experts will provide a free comparison of 3 suitable IPs, latest pricing, and total CAPEX estimation.