Industrial ParkĐà Nẵng
Thanh Vinh Industrial Cluster
Vị trí chiến lược tại Đà Nẵng
Hạ tầng đồng bộ
Nguồn lao động dồi dào
Quick Info
Lease Price
$90/m²
Occupancy85%
Available Area60 ha
Term EndN/A
★★★★★
IPC Score
9.0/10
Overview
KCN Thanh Vinh nằm tại Phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng, quy mô khoảng 60 ha, phù hợp với các ngành công nghiệp nhẹ, công nghệ cao và công nghiệp phụ trợ. Điểm mạnh của KCN là vị trí chiến lược gần cảng biển và sân bay quốc tế, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và nguồn lao động dồi dào. KCN này phù hợp nhất với doanh nghiệp sản xuất cần thuê đất xây dựng nhà máy hoặc thuê xưởng sản xuất tại một trung tâm kinh tế năng động.
<a href="https://ipcland.vn/khu-cong-nghiep">Khu công nghiệp Thanh
Total Area
60 ha
Planned area
Developer
Đang cập nhật
Infrastructure operator
Power Supply
7500 KVA
National grid connection
Water Supply
4,000 m³/ngày
Daily capacity
Occupancy
85%
Current status
Key Industry
Công nghiệp nhẹ
Primary focus
Location & Logistics
Distance Matrix
Nearest Seaport
15 km
Nearest Airport
10 km
Expressway
5 km
National Highway
N/A
City Center
12 km
Logistics Score
8.5/10
★★★★★
Key Advantages
- ✓ Gần cụm cảng biển quốc tế
- ✓ Kết nối trực tiếp cao tốc
- ✓ Lộ trình container thuận tiện
- ✓ Ít rủi ro ùn tắc giờ cao điểm
AI Assessment
"Nếu doanh nghiệp thuộc lĩnh vực sản xuất xuất khẩu (đặc biệt đi thị trường Mỹ hoặc EU), thì cấu trúc logistics của KCN này nằm trong top đầu khu vực nhờ khả năng tiết kiệm đáng kể chi phí trucking và thời gian lưu bãi."
Technical Infrastructure
Power Supply
7500 KVA
National grid connection
Water Supply
4,000 m³/ngày
Standard clean water
Wastewater
3,000 m³/ngày
Standard A treatment
Internal Roads
Đang cập nhật
Suitable for 40ft containers
Telecom & Internet
Đang cập nhật
High speed fiber optic
Fire Protection
Theo tiêu chuẩn
Hydrant system along roads
Investment Costs & Fees
Unit Prices
Land Lease Price$90 /m²/chù kỳ
Infrastructure FeeLiên hệ
Electricity PriceTheo giá EVN
Water PriceLiên hệ
Wastewater TreatmentLiên hệ
* Prices are for reference only and may change.
AI Investment Calculator
Estimate your total CAPEX based on required land area.
5 ha
Land Lease Cost
$4.50M
Est. Construction
$4.50M
Mật độ 60%, $150/m²
Estimated Total CAPEX
$9.00M
Suitable Industries
Highly Suitable
- Công nghiệp nhẹ
- Công nghiệp công nghệ cao
- Công nghiệp phụ trợ
- Kho bãi
- Dịch vụ logistics
Suitable
Needs Check
- Dệt nhuộm
- Hóa chất
- Xi mạ
These industries depend on waste volume and specific location within the IP.
Legal & Procedures
Current Legal Status
Ready for lease
Land Use Right Certificate
Đang cập nhật
1/500 Planning
Đang cập nhật
Bước 1
Investment Registration (IRC)
Required for FDI
Bước 2
Enterprise Registration (ERC)
Setup legal entity
Bước 3
Environmental Approval (EIA)
Environmental impact assessment
Bước 4
Fire Protection
Fire safety design approval
Bước 5
Construction Permit
Ready for construction
IPC Land Review
9.0/10
★★★★★
Evaluated by Industrial Real Estate Experts based on 200+ criteria.
Expert Verdict
Expert review is being updated.
Key Strengths
- Vị trí chiến lược tại Đà Nẵng
- Hạ tầng đồng bộ
- Nguồn lao động dồi dào
Market Comparison
Evaluate competitive advantages based on AI scoring matrix.
Thanh Vinh Industrial Cluster Current | Hoa Khanh Industrial Park | Hoa Ninh Industrial Park | Cam Le Industrial Cluster | |
|---|---|---|---|---|
| Price Score | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★★ |
| Logistics Score | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★★ |
| Infra Score | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★★ | ★★★★★ |
| Total Area | 60 ha | 420 ha | 300 ha | 50 ha |
| View Details | View Details | View Details |
Available Properties
Ready-built factories and warehouses available in this IP.
Not sure if this IP is the right fit?
IPC Land experts will provide a free comparison of 3 suitable IPs, latest pricing, and total CAPEX estimation.